30年期房貸利率降至7.37%，房貸申請量增加3.4%

美國房貸銀行家協會（Mortgage Bankers Association，MBA）週三表示，截至10月23日當週，美國房貸申請量增加3.4%，30年期固定利率平均值從7.41%降至7.37%，為三週來最低。經季節調整後，購屋貸款申請量增加4%，但比去年同期低18%；再融資申請量增加3%，但比一年前低61%。可調利率房貸佔申請量的11.3%，為一年多來最高比例，5/1 ARM平均利率則從6.46%降至6.41%。15年期固定利率從6.73%小幅降至6.70%。MBA副首席經濟學家康恩（Joel Kan）表示，利率仍比一年前高出超過一個百分點，許多購屋者已暫緩購屋計畫。

為何重要：多數屋主的房貸利率遠低於目前水準，因此缺乏再融資或出售房屋的誘因。可調利率房貸比例上升，顯示更多借款人選擇較低的起始利率以減少每月還款，代價是ARM在優惠期結束後，利率會依市場水準重新調整。