2026年10月27日 · 星期二 · 理財精選 · 經濟
凱斯-席勒指數:美國8月房價年增2.1%,落後3.4%的通膨率
根據週二公布的標普Cotality凱斯-席勒(Case-Shiller)全國指數,截至8月的一年間美國房價上漲2.1%,高於7月的1.9%漲幅。10城綜合指數年增3.6%,20城綜合指數年增2.7%。芝加哥連續第六個月錄得最大年漲幅,達6.7%,其次為紐約的6.2%和克里夫蘭的4.3%;西雅圖則下跌2.0%,拉斯維加斯下跌1.3%,丹佛下跌0.8%。標普道瓊指數公司表示,由於韋恩郡(Wayne County)登記作業延誤,底特律8月沒有有效數據。
為何重要:同期消費者物價上漲3.4%,標普表示,經通膨調整後的房屋價值已連續第15個月下跌,但差距有所縮小。芝加哥與西雅圖之間將近9個百分點的差距,顯示各地市場對買賣雙方的情況差異甚大。
參考資料
- S&P Cotality Case-Shiller Index Reports Annual Gain in August 2026S&P Dow Jones Indices · spglobal.com · 2026-10-27
- S&P Cotality Case-Shiller Home Price Indices, August 2026Federal Reserve Bank of St. Louis (FRED) · fred.stlouisfed.org · 2026-10-27